一叶落而知秋。近来,深圳的一名网友在微博发帖称,因为他在深圳贷款购买的房屋价格出现下降,银行致电要他补交50万元的本金,引发热议。房价下降要补交本金,这在以往较为少见。那么,房价究竟下降到多大程度,竟......
一叶落而知秋。
近来,深圳的一名网友在微博发帖称,因为他在深圳贷款购买的房屋价格出现下降,银行致电要他补交50万元的本金,引发热议。
房价下降要补交本金,这在以往较为少见。那么,房价究竟下降到多大程度,竟会被要求补交本金?这背后,又传递了什么信号?
刚接到贷款银行的信贷司理电话时,他当场表明头一次传闻这种事,也是一头雾水。曾经房价普涨,没人注意到这个,实际上银行贷款合同里是有这个条款的,房价评估价下降时需求补交本金。
见此,上述深圳博主再次跟发了一条微博,还在谈论区互动时再次表明确有其事,他所购买的楼盘最近房价大跌,楼下业主甚至打6折卖房,导致评估价下跌,他需求补交50万元本金。
在这两条微博下面,网友们纷繁跟帖称,深圳诺德假期花园、云深处、海上世界等多个项目都在降价。
以深圳为代表的四个一线城市是我国楼市的风向标,也是最坚挺的房地产市场之一,然而,近段时间以来,深圳楼市也扛不住了。
2022年11月份,深圳市新建商品住所出售价格环比下降0.5%,同比停涨。与此同时,深圳的二手房下滑得更严重,二手住所环比下降0.3%,同比下降3.6%。
在深圳楼市的历史上,这样的降幅并不多见,同比大降3.6%,创出至少三年来最大降幅。
而且,这是深圳楼市的全体降幅,关于具体的楼盘而言,部分区域、部分楼盘的降幅往往更大。
以此前的
网红盘诺德假期花园为例,2020年前后该小区二手房的售价一度高达17万元/平方米,但现在该小区挂牌的二手房房价已降至每平方米10万元出面,部分房源降幅挨近30%—40%。
在一家二手房交易
平台上,诺德假期花园一套49.13平方米的房源直接以“业主降价200万出售”为噱头,对外展现出售。
这套房子现在的挂牌价是520万元,要是在一年多曾经,其价格在700万元—800万元,业主因为着急换房,降价200万元出售。
2022年末,深圳的一手房和二手房的出售压力都在增大。深圳市中介机构统计数据显现,11月份,深圳在售二手房超过4.1万套,比较9月份的3.8万套,房源数增长8%。
雷客 文章链接:https://www.leikw.com/news/vn55500.html
TAG